ウィンザーハイム桜新町

  • 東京都世田谷区桜新町二丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

62.5
非常に割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
7,499万円
93.5万円/㎡
相場
8,696万円
108.4万円/㎡
5,821
7,738
9,654
11,570
AI査定結果
推定相場価格
8,696万円
108.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,738万円〜9,654万円
96.5万円/㎡〜120.4万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ウィンザーハイム桜新町
7,499万円（93.5万円/㎡）/ 5階 / 80.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は95.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/247,499万円93.5万円5階 80.21㎡ 3LDK南東
2026/03/087,699万円96.0万円5階 80.21㎡ 3LDK南東
2026/02/027,799万円97.2万円5階 80.21㎡ 3LDK南東
2026/02/017,999万円99.7万円5階 80.21㎡ 3LDK南東
2025/05/178,199万円102.2万円5階 80.21㎡ 3LDK南
2025/02/248,500万円106.0万円5階 80.21㎡ 3LDK南
2023/12/264,200万円72.4万円3階 57.99㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
ウィンザーハイム桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 7,499万円93.5万円80.21㎡3LDK5階 / 6階建 南東1978年29戸RC
2023/09/27ドム経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅2分 4,980万円71.7万円69.41㎡4DK3階 / 5階建 南東1982年33戸RC
2024/04/25成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 7,480万円89.3万円83.8㎡3LDK9階 / 9階建 南1983年54戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2025/02/20NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 4,780万円74.5万円64.14㎡3LDK3階 / 7階建 南東1983年28戸RC
2024/09/20千歳烏山シティハウス
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅6分 5,499万円72.3万円76.05㎡3LDK4階 / 4階建 南東1982年18戸RC
2025/10/25上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 5,480万円71.0万円77.17㎡1LDK+S4階 / 6階建 東1978年59戸RC
2026/03/30シャルマンコーポ第2芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 5,980万円84.2万円71.02㎡3LDK+1階 / 5階建 南東1982年37戸RC
2026/02/10シャルマンコーポ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 5,480万円70.9万円77.31㎡2LDK2階 / 5階建 南西1979年52戸RC
2026/03/31いづみハイツ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 4,980万円81.6万円61.02㎡2LDK8階 / 9階建 南1978年28戸SRC
2025/08/01ラルゴ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 5,680万円83.5万円68.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年38戸RC
2025/10/06千歳烏山ハイム
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅6分 7,800万円80.2万円97.2㎡3LDK3階 / 3階建 南東1982年17戸RC
2024/08/06ユニハイム芦花公園
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅7分 5,499万円77.6万円70.82㎡3LDK4階 / 5階建 南東1975年34戸RC
2025/02/21成城北フラッツ
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅14分 4,680万円70.3万円66.55㎡3LDK4階 / 4階建 南1977年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、世田谷区では16.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は世田谷区の平均と比較して5.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
世田谷区
89.0万円/㎡
前年比+16.9%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウィンザーハイム桜新町
所在地東京都世田谷区桜新町二丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩6分
築年月1978年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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